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注文住宅に掛かる『諸費用』とは何か

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注文住宅の購入の際には、土地の代金と合わせて建築費用が必要になりますが、これに合わせて『諸費用』を準備しておく必要があります。『諸費用』というと、雑費かなにかのように小さい金額の様に感じますが、注文住宅に掛かる『諸費用』は全てを合算すると大きな金額となるため甘く考えてしまうのは早計です。ですから、注文住宅の購入の際にはもろもろの建築費用とは別に、『諸費用』を購入資金の一部として考えておく必要があります。注文住宅に掛かる『諸費用』の内訳は、建築物を購入する際に掛かる税金や手数料、引越し費用や新たな家具の購入資金も含まれています。この注文住宅に掛かる『諸費用』は、およそ土地の代金と建築物の建設費を合わせた金額の1割程度を必要とします。
例えば、もろもろも建築費用が3千万円だったとすると、『諸費用』として3百万準備しておかなければなりません。こういった数字をみれば、注文住宅に掛かる『諸費用』を考えておく重要性を感じることができるでしょう。ただし、こういった『諸費用』は住宅ローンの融資対象外である場合が多いので、注意しておきたいところです。なかには、『諸費用』を融資対象とするローンなどもありますが、概ね普通の住宅ローンよりも金利が高くなる傾向があるので、あまりお勧めできません。なるべくなら、『諸費用』を現金で準備している方が金銭的な負担が軽くなるので、こちらの方をお勧めします。

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